Manutenzione caldaia a condensazione: ogni quanto farla e costi

Effettuare una corretta manutenzione della caldaia a condensazione non solo migliora l'efficienza energetica e la sicurezza, ma può anche prevenire costosi guasti futuri. Ecco tutto quello che c'è da sapere sulla manutenzione di una caldaia a condensazione: in cosa consiste, quando farla e quanto costa.

In cosa consiste la manutenzione obbligatoria della caldaia a condensazione

La manutenzione di una caldaia a condensazione è un'operazione obbligatoria prevista dalla legge, che consiste nella: 

• pulizia e verifica del bruciatore e dello scambiatore di calore;
• controllo e pulizia del sifone; 
• controllo della pressione dell'impianto e del vaso di espansione;
• verifica del sistema di ventilazione;
• controllo dei sistemi di sicurezza (termostato di sicurezza, pressostato, valvole di sicurezza);
• analisi dei fumi per verificare le emissioni e ottimizzare la combustione;
• compilazione del Libretto di Impianto aggiornato con tutte le operazioni effettuate.

Quando fare la manutenzione della caldaia a condensazione

La manutenzione obbligatoria della caldaia a condensazione in Italia è regolata da normative (D.P.R. 74/2013) che stabiliscono la frequenza e le modalità degli interventi, per garantire la sicurezza e l'efficienza energetica degli impianti. In particolare, la frequenza della manutenzione ordinaria è stabilita ed indicata dal produttore della caldaia e, in assenza di indicazioni specifiche, è solitamente annuale. 

Quando fare i controlli obbligatori dell'efficienza energetica

Oltre alla manutenzione ordinaria, la caldaia a condensazione va sottoposta a controlli periodici per verificare l'efficienza energetica. Secondo il D.P.R. 74/2013, la frequenza di questi controlli dipende dalla potenza e dal tipo di combustibile utilizzato: 

• ogni 2 anni su impianti con generatore di calore a fiamma, alimentati a combustibile liquido o solido (gasolio, pellet, legna...), con potenza termica tra 10 e 100 kW; 
• ogni 4 anni su impianti con generatore di calore a fiamma, alimentati a gas (metano o GPL), con potenza termica tra 10 e 100 kW.

Quanto costa la manutenzione annuale della caldaia a condensazione

Il costo della manutenzione di una caldaia a condensazione può variare in base a diversi fattori, tra cui la località, il modello di caldaia e il tipo di contratto di manutenzione. Effettuando una corretta manutenzione del tuo impianto, puoi però ridurre del 5% i tuoi costi energetici, ottimizzando i consumi e risparmiando sul riscaldamento. In generale, i costi possono essere così suddivisi: 

• manutenzione ordinaria: il costo medio per una manutenzione annuale varia tra 70 e 150 euro; 
• controllo dei fumi: questo intervento ha un costo aggiuntivo che può variare tra 40 e 60 euro, a seconda della complessità e del modello della caldaia; 
• contratto di manutenzione: alcune aziende offrono contratti annuali o pluriennali che includono la manutenzione ordinaria, il controllo dei fumi e interventi di emergenza; questi contratti possono costare tra 100 e 200 euro all'anno.

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Come Life Company, siamo impegnati ad accompagnare le persone nel compiere scelte sostenibili, aiutandole a risparmiare. Con Casa Sicura Caldaia non dovrai più preoccuparti della manutenzione della caldaia, grazie al servizio di assistenza completo con una rete di tecnici selezionati. Ecco cosa proponiamo: 

• 1 servizio attivo per 24 mesi; 
• 1 intervento per controllo fumi; 
• 1 intervento per manutenzione ordinaria; 
• 1 verifica all’anno in caso di guasti.
   

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• il servizio di manutenzione biennale della caldaia o scaldabagno a gas, con un massimo di 1 intervento manutenzione e di 1 intervento controllo fumi in 24 mesi; 
• il servizio di assistenza caldaia con analisi tecnica della problematica segnalata, comprensiva del solo costo uscita (manodopera per riparazione e parti di ricambio escluse), con un massimo di 1 intervento annuo. 

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